当前建设系统对于智能化公司实行智能楼宇设计与施工资质合一管理，分一级、二级、三级资质。其中智能楼宇一级由建设部批准，二、三级由省市级建设厅批准。

1.智能楼宇招标

目前分两种，第一种是以设计院图纸作为招标依据，让投标单位做预算投标；第二种是以设计院图纸作为参考让智能化公司深化设计后再投标。很少有建设方请专业顾问公司做智能化系统的全程服务。这两种对于投资方来说，都不能准确知道其智能化系统的确切投资情况，不利于智能楼宇的成本控制。更严重的是，设计与施工合一，严重侵害了智能化专业公司的利益，该部分的设计劳动成果得不到尊重，也增加了其成本。

2.智能楼宇施工及验收规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2001）；

《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB 50303－2002）；

《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB 50166－2007）；

《综合布线系统工程验收规范》（GB 50312－2007）；

《智能建筑工程质量验收规范》（GB 50339－2003）；

《安全防范系统验收规则》（GA308-2001）。

3.智能楼宇施工主体

主要是中标后的专业化智能公司。

4.智能楼宇费用

当前有预算定额，但是大部分还是进行工程量清单，取一定比例的安装费用和设备系统调试费用，加上工程税金，作为整个智能楼宇的工程造价，也有些会增加施工配合费及管理费，而深化设计费用基本为零。

综上所述，智能楼宇施工的基本内容包含了招标、施工及验收规范、施工主体和费用四大要素在内，缺一不可。